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For Salehouse

Sympathique villa 3 chambres située au calme

Rue Gironfontaine 1

395,000 EUR

2,548.39 EUR/m²

Community rating

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Description

Sorry, there is no English translation. David Robin Immobilier vous propose cette jolie villa 4 façades située Rue Gironfontaine n°1 à Sombreffe. Construite en 1991, cette maison 3 chambres séduit immédiatement par son charme et son superbe jardin. Vous pourrez combiner la tranquillité tout en restant à proximité des grands axes. Au rez- de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche. Au niveau des commodités, la maison dispose de châssis double vitrage, d’un système de chauffage électrique à accumulation , d'un insert à pellet dans le séjour de 14 panneaux photovoltaïques, de volets à l’étage, d’un garage une voiture avec porte électrique, d’une citerne d’eau de pluie reliée aux WC ainsi que de belles caves carrelées. L’ensemble se trouvant dans un très bon état. Calme charme et fonctionnalité sont au rendez-vous. Libre en juillet 2026, Prix: faire offre à partir de 395000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). PEB E (CU 20260119029358). Contactez-nous au 071/810.888 afin de fixer un rendez-vous.

Specifications

Bedrooms3
Bathrooms0
Area155 m²
Year Built1991
EPC RatingE
ConditionGOOD
HeatingELECTRIC
Floors3
Cadastral Income1,065 EUR

Source

immowebView original listing

Financial Overview

Yield

3.64%

Score

35 / 100

Estimated Rent

1,196.6 EUR/mo

Confidence

10%

Location Intelligence

Development Score

none (0/100)

Agent / Agency

David Robin immobilier

David Robin immobilier