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For Saleapartment

Pétillon – 1 ch. lumineux à rénover avec balcon

Avenue Gabriel Emile Lebon 127

Auderghem (1160)

205,000 EUR

3,596.49 EUR/m²

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Description

‼️ NEW – ABITA – PÉTILLON ‼️ 📍 Situé au 3e étage côté arrière d’une petite copropriété, découvrez cet appartement 1 chambre à rénover, offrant 57 m² (selon PEB) et une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Composition : Living lumineux de 22 m² - Cuisine non équipée avec accès au balcon - Chambre de 10,5 m² - Salle de bain avec WC et branchements machine à laver/séchoir - Hall d’entrée 📦 Cave privative Caractéristiques : 🏷️ PEB : G 🪟 Simple vitrage au séjour et cuisine – double vitrage chambre 📊 Quotités : 119/1.000 💰 RC non indexé : 937 € 🏡 Appartement libre d’occupation Charges : ± 380 €/mois (chauffage, eau, communs, ascenseur, entretien, fond de réserve,...) En option (non obligatoire): chambre de bonne d’environ 15 m² au 4e étage (sans ascenseur) pour 15.000 €. Tous les documents disponibles sur : www.immoabita.be Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 - q.dewael@immoabita.be 🔑 Belle opportunité avec potentiel de rénovation, à ne pas manquer !

Specifications

Bedrooms1
Bathrooms1
Area57 m²
Year Built1970
EPC RatingG
ConditionTO_RENOVATE
HeatingFUELOIL
Floors3
Monthly Charges380 EUR
Cadastral Income937 EUR

Source

immowebView original listing

Financial Overview

Yield

5.92%

Score

82 / 100

Estimated Rent

1,011.75 EUR/mo

Confidence

10%

Location Intelligence

Development Score

high (75/100)

Agent / Agency

ABITA IMMO

ABITA IMMO

Market Report

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