Skip to content
For Salehouse

House

Valkenlaan 70

524,000 EUR

3,447.37 EUR/m²

Community rating

No ratings yet.

Description

Sorry, there is no English translation. Te vernieuwen laagbouw in "De Sterre". We betreden de woning langs de inkomhal (met vestiairehoek en bergkast), welke ons vooraan ook toegang verschaft tot de garage. Vervolgens komen we bij de ruime en lichtrijke leefruimte met houthaard (inbouw), welke voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken, welke bereikbaar is vanuit de leefruimte en de inkomhal. Deze keuken is uitgerust met voldoende kast- en werkbladruimte en de volgende toestellen: kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser en oven. Verder brengt de hal ons ook nog in de badkamer, het gastentoilet en de drie slaapkamers (16,20m², 14,70m² en 7,00m²). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel (met dubbele lavabo) en toilet. De woning beschikt over een inpandige garage. Hier vinden we ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug. Via een luik kunnen we vanuit de garage de zolder bereiken, welke nog heel wat opbergmogelijkheden biedt. Verder beschikt de woning ook nog over een aangename tuin (noordwest) met tuinberging en twee terrassen (zijgevel en achtergevel). Daarnaast vinden we in de tuin ook nog een te renoveren zwembad. Wat de energetische renovatie betreft werd er alvast een simulatie opgemaakt. Als men de zoldervloer en het plafond van de kruipruimte isoleert (met 10cm PIR-platen met Rd = 4,5) en zonnepanelen (5.000 Wp) plaatst, dan gaat de energiescore n

Specifications

Bedrooms3
Bathrooms1
Area152 m²
Year Built1970
EPC RatingF
ConditionTO_RENOVATE
HeatingGAS
Cadastral Income1,750 EUR

Source

immowebView original listing

Financial Overview

Yield

3.06%

Score

35 / 100

Estimated Rent

1,337.6 EUR/mo

Confidence

10%

Location Intelligence

Development Score

none (0/100)

Agent / Agency

Vastgoed Bardyn BV

Vastgoed Bardyn BV