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For Salehouse

Villa dans un agréable clos – Quartier 4 Sapins

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649,000 EUR

3,817.65 EUR/m²

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Description

Au cœur du très apprécié quartier des “4 Sapins”, dans une rue calme à faible passage, découvrez cette villa 4 façades de 1997 offrant confort, luminosité et qualité de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 7 ares, elle propose une surface habitable de ~170 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une grande véranda avec vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. Aux étages, la maison dispose de 3 belles chambres et d’une salle d’eau (bain et douche). Côté confort : chaudière gaz à condensation, poêle à pellets (2019), électricité conforme et PEB C. Les espaces de rangement : deux caves (~30 m²), un garage avec espace buanderie et quatre emplacements de parking extérieurs. À l’extérieur, profitez pleinement d’un jardin clôturé orienté sud-est, d’une terrasse agréable en bangkirai, d'un cabanon de jardin, d'un bar et d’un environnement verdoyant. RC net : 1.938 €. À visiter sans tarder ! Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.

Specifications

Bedrooms3
Bathrooms1
Area170 m²
Year Built1997
EPC RatingC
HeatingGAS
Floors1
Cadastral Income1,938 EUR

Source

immowebView original listing

Financial Overview

Yield

2.43%

Score

35 / 100

Estimated Rent

1,312.4 EUR/mo

Confidence

10%

Agent / Agency

Aryes vente

Aryes vente